No puede impedirlo. En todo caso, la compañía deberá señalar las modificaciones que se deben realizar en el edificio o vivienda, corriendo a cargo del solicitante tanto los gastos que origine la sustitución de los equipos de protección y medida como los derechos de verificación.
Energía
AYUNTAMIENTO
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Las viviendas unifamiliares tienen muchas posibilidades para la reducción de su consumo y del gasto energético. Te ofrecemos diez breves vídeos donde explicamos la factura energética y el potencial de mejoras de eficiencia energética (como el aislamiento, la climatización o la iluminación) y de las energías renovables (como la solar fotovoltaica, la solar térmica, la aerotermia y la biomasa). En la parte inferior puedes acceder a preguntas frecuentes y más información.
VÍDEOS
PREGUNTAS FRECUENTES
La información incluida es válida a efectos orientativos, se recomienda consultar la normativa vigente actual.
Factura eléctrica
Voy a alquilar mi piso y el inquilino me pide poner el contrato del suministro eléctrico a su nombre. ¿Es posible?
Sí. El consumidor que esté al corriente de pago podrá traspasar su contrato a otro consumidor que vaya a hacer uso de este en idénticas condiciones. El titular lo pondrá en conocimiento de la empresa distribuidora mediante comunicación que permita tener constancia a efectos de expedición del nuevo contrato.
Factura de gas
¿Quién me tiene que avisar de cuándo tengo que hacer la inspección periódica de gas canalizado?
La empresa distribuidora a la que tenga conectada mi red. La inspección periódica de gas natural debe ser realizada por un técnico autorizado, que deberá identificarse como tal aportando la acreditación correspondiente. Este puede proceder de la distribuidora de la zona o de una empresa instaladora. Independientemente de la elección que tome el consumidor, será la distribuidora la encargada de revisar el certificado expedido tras la inspección, además de asegurar su veracidad y garantizar que la instalación de gas se encuentra en buen estado. Las distribuidoras de gas natural deben avisar al consumidor de la fecha en la que se va a realizar la inspección periódica obligatoria.
¿Qué costes tengo que pagar por la inspección de gas?
Hay que pagar al distribuidor unos gastos de gestión fijados por el Gobierno (15,49€ en año 2021) más unos gastos de inspección física a la distribuidora o a la empresa instaladora, según quien realice la inspección.
Si decide hacer la inspección con su distribuidora, existen unas tarifas máximas establecidas (
Si decide hacer la inspección con una empresa instaladora autorizada, los precios de la inspección física son libres.
El importe se cobrará, independientemente de con quien realice la inspección, en la siguiente factura de gas. Nunca debe pagar nada en mano a la persona que realice la inspección.
¿Cada cuánto tiempo hay que hacer el mantenimiento de las calderas y otras instalaciones térmicas?
En el caso de las calderas murales domésticas de gas natural o GLP con una potencia inferior o igual a 70kW, con la periodicidad que establezca el "Manual de uso y mantenimiento", si existe. Al menos, la periodicidad será cada dos años.
En el resto de las instalaciones de calefacción (gasóleo, electricidad, etc.) de potencia inferior o igual a 70 kW, el mantenimiento es, como mínimo, anual.
Climatización
¿Qué tipos de sistemas de climatización puedo utilizar para una vivienda unifamiliar que me facilite al menos ACS y calefacción?
Generalmente las más eficientes son:
1.- Calderas de biomasa.
2.- Calderas de gas.
3.- Aerotermia (también suministra refrigeración)
4.- Solar térmica (ACS) complementando con alguna de las anteriores para calefacción.
5.- Geotermia (también suministra refrigeración)
6.- Combinaciones de las anteriores.
Puede visitar los siguientes enlaces con guías técnicas
https://www.idae.es/publicaciones/guia-tecnica-de-energia-solar-termica
https://www.idae.es/collection/guias-tecnicas-de-ahorro-y-eficiencia-energetica-en-climatizacion
¿Es lo mismo una caldera que un calentador?
No, son aparatos diferentes. La caldera suministra calefacción y ACS, mientras que el calentador solo suministra ACS. Para ambos aparatos es necesario que en la estancia existan unas rejillas de entrada y salida de aire para una adecuada combustión.
¿Cómo es de forma sencilla la instalación de aerotermia?
Una bomba de calor aerotérmica es un módulo integrado que se coloca en el exterior y es necesario comunicarlo hidráulicamente con la instalación emisora interior (radiadores, suelo radiante…) y eléctricamente con la instalación de la vivienda.
Certificación energética edificios
¿Los garajes y trasteros de un edificio deben obtener el certificado de eficiencia energética?
No. El artículo 6 del Real Decreto 390/2021 aclara que para el cálculo de los indicadores de eficiencia energética se tomarán en consideración únicamente los espacios habitables del edificio.
Necesito obtener un certificado de eficiencia energética de mi vivienda, ¿cómo puedo obtenerlo? En el caso de que lo necesite para obtener una ayuda ¿cuándo debo solicitarlo?
- Debe contratar a un experto en la materia, es decir, un certificador energético. Se puede conseguir en la web o a través de los listados que hay disponibles en los Colegios de Profesionales (arquitectura, y algunas ingenierías). El técnico debe visitar la vivienda, elaborar el certificado, firmar el mismo y registrarlo en la oficina de la Comunidad de Madrid; obtendrá el certificado y la respectiva etiqueta energética.
- Para algunos casos de obtención de ayudas se requiere el certificado antes y después de la mejora o instalación con renovables, por ejemplo, nueva instalación fotovoltaica. Por tanto, debe encargarse antes y después de realizar la mejora.
Energías renovables
¿Qué obligaciones indica el CTE?
Renovables, en caso de solar térmica, el consumo de ACS debe ser superior a 100 litros/día y además para edificios de nueva construcción o reformas integrales a contribución mínima de energía procedente de fuentes renovables cubra al menos el 70% de la demanda energética anual para ACS”, aunque “podrá reducirse al 60% cuando la demanda de ACS sea inferior a 5000 litros/día”. Esto es para los unifamiliares de 3 o más dormitorios necesitan este tipo de instalación.
Se puede verificar esto con la herramienta del IDAE CHEQ4
Las bombas de calor destinadas a la producción de ACS podrán considerar su contribución renovable con un valor de rendimiento medio estacional (SCOP) superior a 2,5 cuando sean accionadas eléctricamente y superior a 1,15 cuando sean accionadas mediante energía térmica.
El CTE indica también la contribución de generación mínima con renovales para edificios con uso distinto al residencial privado en los siguientes casos:
- a) edificios de nueva construcción y ampliaciones de edificios existentes, cuando superen o incrementen la superficie construida en más de 3.000 m2
- b) edificios existentes que se reformen íntegramente, o en los que se produzca un cambio de uso característico del mismo, cuando se superen los 3.000 m2 de superficie construida; se considera que la superficie construida incluye la superficie del aparcamiento subterráneo (si existe) y excluye las zonas exteriores comunes.
La generación mínima será del 0,01 de la superficie construida del edificio
Para la información del CTE completo puede visitar https://www.codigotecnico.org/pdf/Documentos/HE/DccHE.pdf
¿Cómo se reparte la energía generada por las placas fotovoltaicas en la cubierta de un edificio (urbanización) entre propietarios?
Según la Normativa de autoconsumo compartido en donde se indica el reparto de la energía, hay un beta de reparto para cada vivienda que es el porcentaje de la energía generada que va a ese vecino; ese beta se establece de forma consensuada entre los propietarios de las viviendas y se informa a la empresa distribuidora, que es la responsable de realizar el reparto. No es necesario cambiar de comercializadora
¿Qué obligaciones tributarias tiene un particular que realice una instalación de autoconsumo?
A la hora de realizar cualquier instalación de autoconsumo son de aplicación los tipos de IVA vigentes. También serán aplicables los tributos de índole local aplicables a la construcción (licencia de obras e ICIO).
Si la instalación de autoconsumo es SIN excedentes o CON excedentes ACOGIDA a compensación, no se realiza venta de energía.
En el caso de instalaciones CON excedentes NO ACOGIDA a compensación, se realiza venta de energía en el mercado por lo que el productor estará sometido a las mismas obligaciones tributarias que el resto de los productores del mercado por lo que le será de aplicación el IVA, el impuesto sobre el valor de la energía IVPEE del 7% (si está vigente), el pago del coste del operador del sistema, así como las obligaciones de declaración de información sobre energía producida, trimestral y anual.
Consultar las posibles bonificaciones fiscales, por ejemplo en el IBI (impuesto municipal).
En autoconsumo, cuando el productor y el consumidor son viviendas o edificios diferentes, ¿a quién va dirigida la factura de la electricidad?
La factura del consumo eléctrico no cambia de destinatario porque exista un autoconsumo y se dirigirá al titular del CUPS, es decir al consumidor.
Energía Solar Fotovoltaica
Si se instala un sistema fotovoltaico en mi vivienda en Rivas Vaciamadrid, ¿qué reducción de IBI podría obtener?
Se requiere una potencia mínima instalada de 4 kW, y la reducción en el IBI dependerá de
varios factores según se indica:
- 50% de bonificación durante tres años para aquellas viviendas que tengan un valor
catastral de entre 35.000 y 149.999,99 euros, con un máximo de 250 euros al año. - 30% de bonificación durante tres años para viviendas con valor catastral de entre
150.000 y 199.999,99 euros, con un máximo de 200 euros anuales. - 20% de bonificación durante tres años para viviendas cuyo valor catastral oscile entre
los 200.000 y 300.000 euros, con un tope de 150 euros anuales.
¿Cada cuánto tiempo se recomienda realizar el mantenimiento de los paneles solares de mi vivienda?
El mantenimiento depende de muchos factores, restos de lluvia, las impurezas transportadas por el viento o el polvo son los principales causantes. Se suelen realizar limpiezas 3 o 4 veces al año por el propio usuario con agua y jabón. También puede realizarlo una empresa especializada.
¿Puedo combinar mi instalación solar fotovoltaica con una instalación de aerotermia de suelo radiante?
Esta combinación es siempre positiva y bastante eficiente, ya que permite cubrir la demanda térmica de la vivienda con la electricidad producida por las placas solares.
¿Cuánto tiempo dura una instalación solar térmica de una vivienda?
La vida útil de una instalación solar térmica para obtención de agua caliente sanitaria y apoyo a calefacción se estima en 20 años, siempre que se realice un mantenimiento adecuado.
Tengo un sistema solar térmico en mi vivienda, ¿durante la noche no dispondré de agua caliente?
Sí que dispondrá de agua caliente ya que los acumuladores de agua están aislados térmicamente, por lo que el calor se conserva bastante bien durante la noche.
Ventajas y desventajas de la fotovoltaica
Principales ventajas: ahorro en la factura de la electricidad, gastos en mantenimiento mínimos. La colocación suele ser sencilla también con un estudio previo, Una vivienda con placas solares revaloriza el inmueble y se puede vender la energía sobrante, aunque se paga muy poco. En cuanto a desventajas: inversión inicial es costosa, el precio dependerá del tamaño y número de placas que hagan falta, así como de la potencia necesaria. Los días nublados las placas solares producen poca energía. Hay a vecinos a los que no les gusta que haya placas solares en el tejado de su edificio, aunque pueden encontrarse algunas soluciones más estéticas.
Biomasa
¿Qué ventajas tiene cambiar mi caldera actual por una de biomasa?, puede ser para edificio o vivienda o local comercial- sector hostelería
Por un lado, el combustible que se usará será proveniente de la madera probablemente, lo que indica que será autóctono de la región o país
Además, la emisión de gases se evita con este tipo de calderas; solamente habrá una pequeña cantidad de cenizas que puede utilizarse como abono de plantas.
Los ahorros económicos a medio plazo son importantes.
Aerotermia
Si en mi casa tengo radiadores de agua y quiero poner un sistema de aerotermia, ¿es necesario cambiar los radiadores?
Efectivamente, sí es necesario porque para el nuevo sistema de aerotermia puede utilizar suelo radiante o emisores tipo radiadores de baja temperatura o fancoils, o suelo radiante.
¿Cuáles son las principales actividades que se desarrollan en una Comunidad Energética?
• Generación de energía que proceda de fuentes renovables.
• Proporcionar servicios de eficiencia energética (incluyendo, por ejemplo, renovaciones de edificios).
• Suministro, consumo, agregación y almacenamiento de energía y potencialmente distribución.
• Prestación de servicios de recarga de vehículos eléctricos o de otros servicios energéticos.
Para ampliar información https://www.idae.es/ayudas-y-financiacion/comunidades-energeticas
Transporte
Voy a adquirir un vehículo eléctrico y necesito un punto de recarga para este vehículo en mi vivienda, ¿existen ayudas para la compra y para la instalación?
- A nivel del Ayuntamiento de Rivas-Vaciamadrid, se ofrece una bonificación de entre el 60-75%, dependiendo del vehículo que se adquiera, sobre el Impuesto de Vehículos de Tracción Mecánica (IVTM). https://www.rivasciudad.es/tramite/bonificacion-ivtm-mediambientales/
- En cuanto a la Comunidad de Madrid, se administran fondos europeos mediante el programa MOVES III. En este programa se ofrecen subvenciones por la compra de vehículos eléctricos, por ejemplo, para un turismo de 4.500€ o de 7.000€ si se entrega el vehículo previo (debe tener más de 7 años de antigüedad). Además, se subvenciona hasta el 70 adicional.
¿Puedo comprar el vehículo antes y luego beneficiarme del programa ayuda MOVES III?
Para autónomos, personas físicas, comunidades de propietarios y entidades públicas sin actividad económica, serán elegibles las actuaciones realizadas con posterioridad al 9 de abril de 2021.
Para entidades jurídicas y públicas con actividad económica, serán elegibles las adquisiciones realizadas con posterioridad al día de generación de la solicitud de la ayuda.
https://www.idae.es/ayudas-y-financiacion/para-movilidad-y-vehiculos/programa-moves-iii
https://www.bocm.es/boletin/CM_Orden_BOCM/2022/01/13/BOCM-20220113-27.PDF
¿Existe un número máximo de vehículos a solicitar por un mismo beneficiario del programa ayuda MOVES III?
Para autónomos el límite viene marcado por el reglamento (UE) n º 1407/2013 de la Comisión, relativo a los artículos 107 y 108 del funcionamiento de la Unión Europea a las ayudas de minimis.
Para personas físicas sin actividad económica el límite es de 1 vehículo / persona.
Para comunidades de propietarios como personas jurídicas y entidades locales es de 50 vehículos / año.
https://movestresmadrid.com/images/documentacion/Preguntas-Frecuentes-MOVES-3-Vehculos-V02P.pdf
Financiación
¿Cómo puedo financiar la sustitución de las ventanas de mi vivienda?
Dependiendo del origen de la financiación puede ser con fondos públicos o privados. En el primer caso, existen planes Renove de ventanas durante algunos meses del año. Normalmente, las comunidades autónomas gestionan estos planes y en el caso de la Comunidad de Madrid el organismo se llama FENERCOM. https://www.fenercom.com/planes/apoyo-planes-privados/
Otro tipo de solicitudes son los préstamos o créditos, este tipo puede ser de diferentes alternativas:
- Préstamos ecológicos. Disponible si las ventanas que desea instalar son aislantes térmicas y con un coste medio del 5% TAE.
- Préstamos pre-concedidos. Revisar si su banco ofrece algún tipo de préstamo preaprobado, que suelen estar disponibles para cualquier finalidad.
Deseo cambiar la caldera de gasoil de mi edificio a una de gas ¿puedo solicitar alguna ayuda?
Para la sustitución de calderas de carbón, gas, gasoil, electricidad o GLP por calderas de condensación y la de calentadores por calentadores estancos de bajo NOx individuales la Comunidad de Madrid eventualmente gestiona el Plan Renove de calderas y calentadores individuales.
La empresa instaladora de la caldera es la que gestiona la ayuda económica, y hay un listado
de las mismas.
https://www.fenercom.com/actuacion/plan-renove-calderas-calentadores-individuales/
Para tramitar la ayuda en Autoconsumo de La Comunidad de Madrid, ¿a dónde debo dirigirme?
Puede solicitar la subvención a través del portal de tramitación electrónica de la Fundación de la Energía de la Comunidad de Madrid, en el que se le requerirá certificado digital y al que puede acceder en el siguiente enlace web:
Estoy interesado en las bonificaciones sobre el IBI y del ICIO, ¿puedo beneficiarme de ambas ayudas al mismo tiempo?
Sí, la Comunidad de Madrid ofrece la posibilidad de bonificar de manera simultánea el IBI y el ICIO.
Puede consultar las posibles bonificaciones fiscales en los siguientes enlaces.
Bonificación en el IBI:
https://www.rivasciudad.es/tramite/bonificacion-ibi-por-instalaciones-solares/
Bonificación en el Impuesto de Construcciones:
¿Hay alguna bonificación del Impuesto de Vehículos de Tracción Mecánica (IVTM)?
Solo hay bonificación para algunos tipos de vehículos:
Vehículos eléctricos e híbridos enchufables tienen una bonificación del 75 del IVTM para bimodales o híbridos (motor eléctrico-gasolina, eléctrico-diesel o eléctrico-gas), los vehículos que utilicen exclusivamente combustible biogás, gas natural, gas líquido, metano, metanol, hidrógeno o derivados de aceites vegetales.
Bonificación IVTM medioambientales:
https://www.rivasciudad.es/tramite/bonificacion-ivtm-mediambientales/
He realizado una instalación solar fotovoltaica, ¿tengo derecho a la deducción en el IRPF en la declaración de la renta? ¿Qué condiciones debería cumplir según cada porcentaje de deducción?
Sí, este porcentaje varía según las siguientes condiciones:
-Deducción del 20, como mínimo.
-Deducción del 40 como mínimo. Otra opción válida es la mejor calificación energética para
obtener una clase A o B.
-Deducción del 60 como mínimo u obtener una calificación energética con clase A o B.
En cada caso, se requiere de un certificado energético previo a la obra, con una antigüedad máxima de 2 años, y un certificado energético tras la obra.
Comunidades energéticas
¿Cuáles son las principales actividades que se desarrollan en una Comunidad Energética?
- Generación de energía que proceda de fuentes renovables.
- Proporcionar servicios de eficiencia energética (incluyendo, por ejemplo, renovaciones de edificios).
- Suministro, consumo, agregación y almacenamiento de energía y potencialmente distribución.
- Prestación de servicios de recarga de vehículos eléctricos o de otros servicios energéticos.
Para ampliar información: https://www.idae.es/ayudas-y-financiacion/comunidades-energeticas
¿Qué es una comunidad energética?
Se definen las Comunidades de Energías Renovables como “entidades jurídicas basadas en la participación abierta y voluntaria, autónomas y efectivamente controladas por socios o miembros que están situados en las proximidades de los proyectos de energías renovables que sean propiedad de dichas entidades jurídicas y que estas hayan desarrollado, cuyos socios o miembros sean personas físicas, pymes o autoridades locales, incluidos los municipios y cuya finalidad primordial sea proporcionar beneficios medioambientales, económicos o sociales a sus socios o miembros o a las zonas locales donde operan, en lugar de ganancias financieras.” Por tanto, estas comunidades pueden basarse en instalaciones de cualquier fuente energética, siempre y cuando sea renovable